Вложение средств в недвижимость Пхукета: выгода рядом
Рынок недвижимости Таиланда последние годы стабильно растет. Королевство давно считается привлекательным местом для иностранных инвестиций. Но инвестиции в зарубежную недвижимость - шаг серьезный, который стоит хорошо обдумать. Поэтому на первоначальном этапе возникает множество вопросов.
- Где в Таиланде лучше всего покупать недвижимость?
- Выбирать лучше всего зоны с хорошей инфраструктурой, с хорошим уровнем сервиса. Например, для вложений денег в недвижимость отлично подойдет Пхукет.
-Почему именно Пхукет?
- Пхукет - это элитный курорт. Рынок недвижимости на острове достаточно молодой, поэтому в ближайшее время спад ему не грозит. На острове идет активное освоение территорий, возводятся новые кондоминимумы, строятся независимые охраняемые поселки. При этом цены на недвижимость на Пхукете растут в среднем на 6-10% в год. То есть, если вы вложите свои деньги в недвижимость на острове, они гарантированно будут “работать на вас”.
- Каково качество недвижимости на курорте?
- Недвижимость Пхукета собирает самые положительные отзывы по всему миру. Строительство ведется с соблюдением всех мировых стандартов, задействуются самые современные технологии. Застройщикам Пхукета приходится конкурировать с европейским рынком, поэтому выполнить свою работу не качественно они не могут. Естественно, Вам нужно ориентироваться на возможности собственного бюджета при выборе собственности.
- Каковы цены на недвижимость на Пхукете?
- Все зависит от того, какую недвижимость выбирать. Если вы выбираете землю под застройку то цены начинаются от 47 тысяч долларов и заканчиваются на отметке в 17 млн в самом популярном районе Пхукета. Виллу или дом на острове можно выбрать от 65 тысяч долларов до 11 млн. Можно купить на Пхукете готовые отели, чтобы выгодно вложить свои деньги. Цены на них начинаются от 1.5 млн и заканчиваются около 20 млн долларов. Коммерческая недвижимость стоит от 30 тысяч долларов до 3 млн.
Самый распространенный вид вложений в недвижимость - это купить апартаменты в кондо. Тут цены стартуют с отметки в 40 тысяч и пределом служит сумма в 3,4 млн долларов.
- Что представляет из себя кондо?
- Кондо - это квартира в кондоминимуме. А особенность кондоминимума состоит в том, что у него есть собственные объекты инфраструктуры. Это могут быть магазины, рестораны, бары, спортивные залы, общий бассейн, парк, охраняемая стоянка, консьерж и служба управляющей компании.
- Почему так популярна покупка кондо на Пхукете?
- Покупка кондо привлекает простотой оформления документации. Кондо может быть оформлено в полноправную собственность на имя иностранного гражданина. Вы получаете документ, подтверждающий право собственности на свое имя или, при желании, на имя компании.
- Почему покупка кондо - это надежное вложение денег?
- Во-первых, вы получаете вместо “дачи в деревне” прекрасную собственность на тропическом берегу, где можно отлично отдохнуть в любое время года. Во-вторых, кондо очень легко сдать в доверительное управление. В-третьих, обслуживать квартиру можно с помощью управляющей компании, предоставленной застройщиком, а это значит что ваша собственность не требует постоянного присмотра. В-четвертых, и это самое важное, чистый доход от сдачи вашего кондо в аренду может составить 7-12% годовых.
