PAT5006: Однокомнатные апартаменты на Патонге

Целая "коллекция" из 56 апартаментов расположенных на 5 этажах.

Апартаменты на продажу расположены на северной стороне, в самом сердце Патонга. Здание находится всего в нескольких минутах ходьбы от всех знаковых мест на Патонге, включая торговые центры и лучшие бары. Этот великолепный комплекс расположен всего в 15 минутах ходьбы от пляжа, торгового центра ДжангЦейлон и знаменитой Бангла Роуд.

Этот комплекс предлагает вам великолепный шанс жить рядом со знаменитым Патонгом, в отличном кондоминиуме на продажу вместе с расслабляющей атмосферой тропического рая. В кондоминиуме есть огромный бассейн, ресторан, бар, спа-центр, тренажерный зал и множество магазинов. 

Условия арендного пула: 70/30 Чистая доля прибыли в течение 15 лет.

Инвесторы, которые воспользуются преимуществами нового пула инвестиций в аренду 70/30, могут рассчитывать на приблизительную прибыль в размере около 6-7%, если мы будем основывать цифры на самой низкой цене за номер и при заполняемости 70%.

(Приведенные ниже цифры являются приблизительными и могут использоваться в качестве ориентира. Для каждой единицы будет предоставлена полная разбивка)

Средняя стоимость номера студии составляет 4 000 000 бат.

1900 бат за ночь за студию

70% заполняемость = 255 дней

ЧИСТЫЙ доход = 484 500 бат.

Чистая прибыль минус расходы 25% = 363 376 бат.

30% в пользу отеля =  109 012 бат.

70% владельцу = 254 363 бат = ок. Рентабельность инвестиций 6,3 %, исходя из самой маленькой комнаты, самой низкой цены и занятости 70 %.

Стандартные условия оплаты:

Залог за бронирование в размере 200 000 бат + гонорар юриста 20 000 бат.

100% (за вычетом депозита) при подписании договора в течение 30 дней с момента подписания договора бронирования (первый раз)

Оплата 70/30 будет выплачена в конце года)