Квартиры-студии Пхукета: минимум вложений - максимум прибыли
Вложение денег в покупку домов и квартир за рубежом - дело перспективное. А сами инвестиции в недвижимость были и остаются самым надежным бизнесом. Для инвесторов важно, чтобы выбранная страна показывала хороший экономический рост и рынок недвижимости был достаточно молодым. Чтобы ему было куда расти.
Самая динамичная экономика Азии - это Таиланд. Об этом можно судить по постоянно растущему уровню жизни местного населения и количества недвижимости, которая покупается иностранцами.
В Таиланде бесспорный лидер по продажам собственности зарубежным владельцам - это Пхукет. А покупка квартиры на Пхукете в 2014 году стала самым распространенным видом сделки по купле-продаже недвижимости.
Студия - это квартира с одной спальней. Таких на Пхукете очень много. Она представляет из себя жилье, в котором нет стен. В отдельное помещение вынесен только санузел. А все остальные зоны делятся при помощи интерьерных и цветовых решений. Есть специальная ниша для кухни (она может быть отделена барной стойкой), спальное место и зона для приема гостей.
Квартиры-студии продаются практически в каждом популярном районе Пхукета. Конечно, цена такой недвижимости зависит от близости к пляжу, площади жилья и его класса (эконом или люкс). Но, тем не менее, цены на них, остаются минимальными. В столице острова Пхукет-Тауне можно найти студию за 52 тысячи долларов.
В очень перспективной и развивающейся северной части острова, в районах пляжей Лаян и Банг Тао, однокомнатную студию можно приобрести за 55-60 тысяч долларов. Есть и более дорогие варианты. Например, самый людный и “тусовочный” район Патонг предлагает выбор квартир-студий от 70-80 тысяч долларов.
Застройщики Пхукета стараются угодить покупателям, ведь их основная масса - иностранные граждане, которые приезжают на Пхукет “налетами”. Совсем новые студии продаются, как правило, с мебелью и бытовой техникой. Такие маленькие уютные квартиры удобно покупать на выгодных условиях. И именно поэтому квартиру-студию можно выставлять на продажу с прибылью для себя.
Еще студию покупают, рассчитывая на постоянный доход от сдачи ее в аренду. На острове круглый год много туристов, желающих арендовать себе жилье.
Также квартиру-студию покупают и иностранцы, которые часто отдыхают на Пхукете. Так проще: не нужно бронировать отель, везти много вещей и беспокоиться о том, чтобы жилье было расположено в хорошем районе. И, поскольку цены на недвижимость на Пхукете растут, а готовые квартиры дорожают на 7-10%, квартира-студия приобретает максимальную инвестиционную ценность. В случае продажи недвижимости, можно получить приличную прибыль.
Студии нужны и для бизнеса. Если вы ведете дело на Пхукете и часто приезжаете сюда по делам, то проще купить себе квартиру, чем бесконечно останавливаться в гостиницах.
Оформить такую квартиру в собственность тоже гораздо проще, чем дом или виллу. Вся сделка практически сводится к предоставлению вами загранпаспорта, оплате недвижимости и вручения вам на руки документа – «Чанот» на тайской языке, который подтверждает ваши права.
