Патонг
Район

1
Спальня

30
Жилая площадь, м²

5
Этаж квартиры

2015
Год постройки

PAT6457: Уютная Студия на Продажу в Районе Патонг

Студия на продажу, в готовом кондоминиуме в центре Патонга. Комплекс с прекрасной внутренней инфраструктурой. Общий бассейн с зоной для отдыха, ресторан, спорт зал и охрана 24/7.

Представленные апартаменты, площадью 30 кв.м. с отдельной спальной зоной, которая отделяется от основной комнаты перегородкой. Ванная комната и гостиная совмещенная с небольшой кухней. Пространство разделено таким образом, чтобы сделать ваше проживание максимально комфортным. Дизайн выполнен в классическом стиле с использованием светлых цветов.

Расположение:

Кондоминиум находится в центре района Патонг, в окружение развитой инфраструктуры. Здесь в пешей доступности представлены бары, рестораны, супермаркеты и массажные салоны. До пляжа, всего 10 минут пешком. 

Условия арендного пула: 70/30 Чистая доля прибыли в течение 15 лет.

Инвесторы, которые воспользуются преимуществами нового пула инвестиций в аренду 70/30, могут рассчитывать на приблизительную прибыль в размере около 6-7%, если мы будем основывать цифры на самой низкой цене за номер и при заполняемости 70%.

(Приведенные ниже цифры являются приблизительными и могут использоваться в качестве ориентира. Для каждой единицы будет предоставлена полная разбивка)

Средняя стоимость номера студии составляет 4 000 000 бат.
1900 бат за ночь за студию
70% заполняемость = 255 дней

ЧИСТЫЙ доход = 484 500 бат.

Чистая прибыль минус расходы 25% = 363 376 бат.

30% в пользу отеля =  109 012 бат.

70% владельцу = 254 363 бат = ок. Рентабельность инвестиций 6,3 %, исходя из самой маленькой комнаты, самой низкой цены и занятости 70 %.

Стандартные условия оплаты:
Залог за бронирование в размере 200 000 бат + гонорар юриста 20 000 бат.
100% (за вычетом депозита) при подписании договора в течение 30 дней с момента подписания договора бронирования (первый раз)
Оплата 70/30 будет выплачена в конце года)

Особенности

Тип недвижимости
Квартира/Кондо
Район
Патонг
Статус
Доступно
Кол-во спален
1 спальня
Жилая площадь, м²
30 м²
Год постройки
2015
Состояние
Готово к въезду
Ландшафт
Равнина
Владение
Лизхолд
Этаж квартиры
На 5 этаже
Продажа

Включено

Участок

  • Телефон
  • Дорога
  • Электричество
  • Вода
  • Канализация

Дом

  • Полная обстановка
  • Кухня
  • Терраса
  • Сад
  • Парковка
  • Лифт

Поместье

  • Охрана
  • Ресторан
  • Спортзал
  • Общий бассейн
฿2 200 000Продажа
1 объект прикреплен
ИЛИ